Häufig gestellte Fragen

Ja. Der gesamte Ablauf ist online: Semester und Apartment wählen, Dokumente hochladen, Mietvertrag digital unterschreiben, per Karte bezahlen. Eine Besichtigung ist nicht nötig, eine Reise nach Saarbrücken vorab ebenso wenig. Den ganzen Ablauf beschreibt die Seite für internationale und Erasmus-Studierende.

Einen Ausweis oder Reisepass, jeweils Vorder- und Rückseite, dazu eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung. Ohne Studierendenstatus tritt der Arbeitsvertrag oder ein sonstiger Nachweis an die Stelle der Immatrikulationsbescheinigung.

Nein. Bezahlt wird über unseren Zahlungsdienstleister Stripe – Kreditkarte (VISA, Mastercard, American Express, Diners Club), Apple Pay, Google Pay, PayPal, Alipay und weitere – einmal je Semester, nachdem beide Seiten den Mietvertrag unterschrieben haben. Ein Konto in Deutschland kann warten, bis du da bist.

Ja. Vermietet wird semesterweise, ein Semester ist der Normalfall: Einzug zum 1. April oder zum 1. Oktober, Laufzeit sechs Monate. Ein Austauschsemester bindet dich also nicht an einen Zwölfmonatsvertrag.

Strom, Wasser, Heizung und WLAN stecken in der Miete – keine separaten Versorger- oder Internetverträge, keine Jahresabrechnung. Dazu kommen je Semester die Reinigungspauschale von 95 € (Reinigung der Frei- und Gemeinschaftsflächen) und einmalig die Kaution von 890 €; die Kaution wird nach Vertragsende zurückgezahlt. Der Rundfunkbeitrag (derzeit 18,36 € im Monat) wird wie für jede Wohnung in Deutschland separat erhoben.

Besichtigungen sind nur auf Anfrage und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich – Treffpunkt ist vor dem Gebäude in der Richard-Wagner-Str. 63. Eine Besichtigung ist aber nicht Voraussetzung: Alle 30 Apartments sind exakt wie auf den Fotos ausgestattet, der komplette Mietprozess läuft digital. Online- oder Video-Besichtigungen bieten wir nicht an. Wichtig: Das Apartment wird bis zum Besichtigungstermin nicht reserviert.

Ja – sobald wir dir den Mietvertrag zusenden, ist dein Apartment 72 Stunden für dich reserviert. Das genaue Ende der Frist steht mit Datum und Uhrzeit in der E-Mail zum Vertrag. Wird der Vertrag in dieser Zeit nicht von beiden Seiten unterschrieben, geben wir das Apartment wieder frei. Vorher, also bis zur Zusendung des Vertrages, ist deine Anfrage unverbindlich und das Apartment nicht reserviert. Für Anfrage, Reservierung und Vertragsabschluss fallen keine Gebühren an.

Die Vermietung erfolgt semesterweise. Die Buchung für das Wintersemester startet Mitte August, für das Sommersemester Mitte Februar. Bei Restverfügbarkeiten kannst du auch im laufenden Semester noch buchen.

Ja. Die Fotos im Buchungssystem zeigen jeweils das konkrete Apartment. Innerhalb einer Apartmentkategorie sind Ausstattung und Möblierung weitgehend identisch.

Die aktuelle Verfügbarkeit siehst du jederzeit in unserem Buchungssystem unter app.rw63.de – dort läuft auch der komplette Mietprozess digital ab.

Vermietet wird an Studierende. In Einzelfällen und nach Rücksprache ist eine Anmietung auch ohne Studierendenstatus möglich; lade dann statt der Immatrikulationsbescheinigung deinen Arbeitsvertrag hoch.

Für klassische Wohngemeinschaften bieten wir keine Apartments an, es besteht aber die Möglichkeit, eines unserer Duplex-Apartments zu zweit zu beziehen – gedacht ist es als gemeinsame Wohnung, nicht als Zweier-WG. Als WG-Alternative hat ein eigenes Apartment seinen Reiz: eigenes Bad, eigene Küchenzeile und ein Mietvertrag, der nur für dich gilt. Wie sich das RW63 zum Studentenwohnheim in Saarbrücken verhält, steht auf einer eigenen Seite.

Die Buchung findet ausschließlich über das Buchungssystem unserer Homepage statt. Folge hierzu einfach den einzelnen Schritten auf der Homepage und du gelangst automatisch durch den Buchungsprozess.

1. Apartment auswählen, Kontaktdaten eingeben, Dokumente hochladen – alles unverbindlich.
2. Wir prüfen und validieren deine Angaben.
3. Der Mietvertrag wird automatisch erstellt und dir zugesandt; ab der Zusendung ist das Apartment 72 Stunden für dich reserviert. In dieser Zeit prüfst und signierst du ihn digital (sonst geben wir das Apartment wieder frei – du musst nichts weiter tun).
4. Rechtskräftig wird der Vertrag erst, wenn beide Seiten digital signiert haben.
5. Danach erhältst du einen Zahlungslink für die Semestermiete.
6. Nach Zahlungseingang erhältst du deine Zutrittsdaten. Der Einzug erfolgt kontaktlos und ohne Termin; nach gesonderter Rücksprache ist auch eine Übergabe mit Termin möglich.

Du kannst über alle verfügbaren Zahlungsarten bezahlen, die durch unseren Zahlungspartner Stripe akzeptiert werden. Dies sind derzeit Kreditkarte (VISA, Mastercard, American Express, Diners Club), Apple Pay, Google Pay, PayPal, Alipay und viele weitere mehr. Die Zahlung findet im Nachgang zur Buchung (Abschluss des Mietvertrages) in einem Zahlvorgang für das gesamte Semester statt.

Nach Vertragsschluss erhältst du einen Zahlungslink und kannst die Miete für das gesamte Semester bequem online bezahlen. Der Übergabetermin wird nach Zahlungseingang vereinbart.

Nein. Der Mietvertrag läuft verbindlich bis zum Semesterende. Ziehst du früher aus, endet der Vertrag dadurch nicht – Miete und Kaution werden nicht anteilig erstattet. Die Kaution wird regulär nach Vertragsende abgerechnet.

Die Kaution beträgt 890 € und wird zusammen mit der ersten Zahlung fällig. Nach Ende des Mietverhältnisses rechnen wir die Kaution ab und überweisen dir den Betrag zurück. Eine Rückzahlung auf ein ausländisches Konto ist möglich; anfallende Überweisungsgebühren werden vom Rückzahlungsbetrag abgezogen.

Der Mietvertrag läuft immer auf eine Person. Die zweite Person steht nicht im Vertrag, sondern wohnt als Mitbewohner mit. Für die Anmeldung beim Bürgeramt erhalten beide Personen eine Wohnungsgeberbestätigung.

Die Miete wird nicht monatlich gezahlt. Nach Abschluss des Mietvertrages erhältst du einen Zahlungslink und zahlst die Miete für das gesamte Semester im Voraus, zusammen mit der Kaution und der Reinigungspauschale. Bei einem Apartment für 695 € sind das: 6 × 695 € Miete + 890 € Kaution + 95 € Reinigungspauschale = 5.155 €. Wichtig, wenn du über ein Sperrkonto finanzierst: Aus dem Sperrkonto lässt sich dieser Betrag nicht bezahlen, weil daraus nur ein monatlicher Betrag freigegeben wird. Plane die Zahlung aus Ersparnissen oder über deine Familie ein.

Die Reinigungspauschale von 95 € deckt die Reinigung der Frei- und Gemeinschaftsflächen im Haus. Sie wird für jedes Semester erhoben. Dein eigenes Apartment ist darin nicht enthalten: Du gibst es bei Auszug gereinigt zurück. Darüber hinaus stellen wir nichts in Rechnung, außer bei Beschädigungen oder außergewöhnlicher Verschmutzung.

Der Einzug richtet sich nach dem offiziellen Semesterbeginn. Das bedeutet, der Einzugstermin für das Sommersemester ist der 01.04. und der Einzugstermin fürs Wintersemester ist der 01.10. eines jeden Jahres.

Ganz ohne Termin: Nach Vertragsabschluss und Zahlung erhältst du per E-Mail eine Anleitung zur Zutritts-App ISEO Mobile Key (iOS) / ISEO Mobile Key (Android), deinen PIN-Code für Tor und Keybox sowie die WLAN-Zugangsdaten. Dein Smartphone wird zum Schlüssel – du kannst rund um die Uhr anreisen. Funktioniert die App auf deinem Gerät nicht, kommst du über die Keybox mit Zahlencode trotzdem ins Haus: Darin liegt ein Chip für Haus und Apartment.

Ja, innerhalb von 14 Tagen nach Einzug musst du dich beim Bürgeramt Saarbrücken anmelden (online Termin buchen). Die dafür nötige Wohnungsgeberbestätigung findest du nach Einzug in deinem Briefkasten.

Ja. Die Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG brauchst du für die Anmeldung beim Bürgeramt, und die Anmeldung wiederum für deinen Aufenthaltstitel. Sie bestätigt deinen tatsächlichen Einzug und wird mit deinem Einzugsdatum ausgestellt. Am Tag der Übergabe liegt sie für dich im Apartment oder im Briefkasten; zusätzlich schicken wir sie dir am selben Tag als PDF, damit du deinen Termin beim Bürgeramt sofort buchen kannst. Dein Name steht ab dem ersten Tag an Briefkasten und Klingel – wichtig, weil Behörden Termine per Post schicken.

Ja. Wenn dein Apartment frei ist, übergeben wir es dir auch vor dem 1. Oktober bzw. 1. April. Für die Tage bis zum Semesterbeginn zahlst du die Miete anteilig – berechnet auf Basis von 30 Tagen – in bar vor Ort und bekommst dafür eine Quittung. Der reguläre Mietvertrag beginnt dann wie gewohnt zum Semesterbeginn. Sag uns einfach Bescheid, wenn du früher anreist.

Dem Mietvertrag liegt eine englische Übersetzung bei. Rechtlich bindend ist die deutsche Fassung.

Wenn wir aus einem laufenden Anlass ins Apartment müssen, kündigen wir das rund 48 Stunden vorher per E-Mail an. Ausgenommen sind dringende Fälle wie ein Wasserschaden.

Vorhanden sind komplette Möblierung, Bettwäsche sowie eine ausgestattete Kitchenette mit Geschirr, Topf und Pfanne; Wäschekörbe stellen wir ebenfalls. Mitbringen solltest du: Handtücher.

Das Mitbringen eigener Möbel ist nicht notwendig, da die Apartments vollumfänglich und gemütlich möbliert sind.

Nein, Strom, Wasser und Internet müssen nicht selbst angemeldet werden. Die Apartments werden all-inclusive aller verbrauchsabhängigen Nebenkosten vermietet.

Wasch- und Trockenraum liegen im Untergeschoss und sind nur über eine Treppe erreichbar; der Aufzug bedient die Wohnetagen. Waschmaschine und Trockner nutzt du über die App „appWash by Miele" – erhältlich im Apple App Store und im Google Play Store. Ein Waschgang kostet 4,90 €, ein Trockengang 2,90 €; diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten. Wäschekörbe stellen wir kostenlos zur Verfügung – bitte nach Gebrauch in den Keller zurück. Wäsche in der Wohnung oder auf Balkon und Terrasse zu trocknen, ist zum Schutz vor Feuchtigkeitsschäden nicht gestattet – bitte nutze dafür den Trockenraum.

Ja. Besuch von Familie, Partnerin oder Partner und Freunden ist selbstverständlich möglich. Es sollte sich nicht mehr als eine zusätzliche Person gleichzeitig im Apartment aufhalten, und deine Gäste melden sich nicht unter der Anschrift an. Dauert ein Besuch länger als eine Woche, sag uns bitte vorher kurz Bescheid. Nicht möglich ist es, das Apartment unterzuvermieten, es zu teilen oder dauerhaft eine weitere Person aufzunehmen; in Duplex-Apartments ist die zweite Person im Mietvertrag namentlich benannt – für sie gilt das nicht.

Fahrradstellplätze findest du im Innenhof. Gesondert anmietbare PKW-Stellplätze gibt es nicht, in der Umgebung ist jedoch Anwohnerparken möglich.

Nein, Haustiere sind in den Apartments nicht gestattet. Rauchen ist im gesamten Gebäude ebenfalls nicht gestattet.

Ja. Jedes Apartment ist eine eigene Wohnung, daher bist du beitragspflichtig (derzeit 18,36 €/Monat). BAföG-Empfänger können sich befreien lassen.

Persönliche Gegenstände sind nicht über den Vermieter versichert. Wir empfehlen eine private Haftpflichtversicherung sowie ggf. eine Hausratversicherung.

Offizieller Kontaktkanal ist WhatsApp: wa.me/491733510249. Schäden melde bitte direkt mit Foto.

Ab 2 Wochen vor dem geplanten Auszug kannst du dir über unseren Web-Kalender einen Übergabetermin für den letzten Tag des Mietverhältnisses buchen. Du gibst das Apartment gereinigt und im Übernahmezustand zurück; der Vermieter erstellt ein Übergabeprotokoll. Ein früherer Auszug ist möglich – bitte stimme den Termin dann separat mit uns ab. Denke an Abmeldung bzw. Ummeldung beim Bürgeramt und einen Nachsendeauftrag.