Häufig gestellte Fragen

Ja. Der gesamte Ablauf ist online: Semester und Apartment wählen, Dokumente hochladen, Mietvertrag digital unterschreiben, per Karte bezahlen. Eine Besichtigung ist nicht nötig, eine Reise nach Saarbrücken vorab ebenso wenig. Den ganzen Ablauf beschreibt die Seite für internationale und Erasmus-Studierende.

Einen Ausweis oder Reisepass, jeweils Vorder- und Rückseite, dazu eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung. Ohne Studierendenstatus tritt der Arbeitsvertrag oder ein sonstiger Nachweis an die Stelle der Immatrikulationsbescheinigung.

Nein. Bezahlt wird über unseren Zahlungsdienstleister Stripe – Kreditkarte (VISA, Mastercard, American Express, Diners Club), Apple Pay, Google Pay, PayPal, Alipay und weitere – einmal je Semester, nachdem beide Seiten den Mietvertrag unterschrieben haben. Ein Konto in Deutschland kann warten, bis du da bist.

Ja. Vermietet wird semesterweise, ein Semester ist der Normalfall: Einzug zum 1. April oder zum 1. Oktober, Laufzeit sechs Monate. Ein Austauschsemester bindet dich also nicht an einen Zwölfmonatsvertrag.

Strom, Wasser, Heizung und WLAN stecken in der Miete – keine separaten Versorger- oder Internetverträge, keine Jahresabrechnung. Einmalig kommen 95 € Endreinigung und 890 € Kaution dazu; die Kaution wird nach Vertragsende zurückgezahlt. Der Rundfunkbeitrag (derzeit 18,36 € im Monat) wird wie für jede Wohnung in Deutschland separat erhoben.

Besichtigungen sind nur auf Anfrage und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich – Treffpunkt ist vor dem Gebäude in der Richard-Wagner-Str. 63. Eine Besichtigung ist aber nicht Voraussetzung: Alle 30 Apartments sind exakt wie auf den Fotos ausgestattet, der komplette Mietprozess läuft digital. Online- oder Video-Besichtigungen bieten wir nicht an. Wichtig: Das Apartment wird bis zum Besichtigungstermin nicht reserviert.

Nein, eine Reservierung bis zu einem Wunschdatum ist nicht möglich. Verbindlich wird die Buchung erst mit beidseitiger digitaler Signatur des Mietvertrages – bis dahin gilt: Wer zuerst bucht, erhält das Apartment.

Die Vermietung erfolgt semesterweise. Die Buchung für das Wintersemester startet Mitte August, für das Sommersemester Mitte Februar. Bei Restverfügbarkeiten kannst du auch im laufenden Semester noch buchen.

Ja. Die Fotos im Buchungssystem zeigen jeweils das konkrete Apartment. Ausstattung und Möblierung sind zudem in allen Apartments identisch.

Die aktuelle Verfügbarkeit siehst du jederzeit in unserem Buchungssystem unter app.rw63.de – dort läuft auch der komplette Mietprozess digital ab.

Wir fokussieren auf studentische Vermietung – vor allem auf Studierende der Universität des Saarlandes (UdS) und der htw saar –, du kannst aber auch ohne Studierendenstatus ein Apartment buchen. Lade dann statt der Immatrikulationsbescheinigung einfach deinen Arbeitsvertrag oder einen sonstigen Nachweis hoch.

Für klassische Wohngemeinschaften bieten wir keine Apartments an, es besteht aber die Möglichkeit, eines unserer Duplex-Apartments zu zweit zu beziehen – gedacht ist es als gemeinsame Wohnung, nicht als Zweier-WG. Als WG-Alternative hat ein eigenes Apartment seinen Reiz: eigenes Bad, eigene Küchenzeile und ein Mietvertrag, der nur für dich gilt. Wie sich das RW63 zum Studentenwohnheim in Saarbrücken verhält, steht auf einer eigenen Seite.

Die Buchung findet ausschließlich über das Buchungssystem unserer Homepage statt. Folge hierzu einfach den einzelnen Schritten auf der Homepage und du gelangst automatisch durch den Buchungsprozess.

1. Apartment auswählen, Kontaktdaten eingeben, Dokumente hochladen – alles unverbindlich.
2. Wir prüfen und validieren deine Angaben.
3. Der Mietvertrag wird automatisch erstellt und dir zugesandt; du hast 3 Tage Zeit, ihn zu prüfen und digital zu signieren (sonst verfällt die Reservierung automatisch – du musst nichts weiter tun).
4. Rechtskräftig wird der Vertrag erst, wenn beide Seiten digital signiert haben.
5. Danach erhältst du einen Zahlungslink für die Semestermiete.
6. Nach Zahlungseingang vereinbaren wir kurzfristig deinen Übergabetermin.

Du kannst über alle verfügbaren Zahlungsarten bezahlen, die durch unseren Zahlungspartner Stripe akzeptiert werden. Dies sind derzeit Kreditkarte (VISA, Mastercard, American Express, Diners Club), Apple Pay, Google Pay, PayPal, Alipay und viele weitere mehr. Die Zahlung findet im Nachgang zur Buchung (Abschluss des Mietvertrages) in einem Zahlvorgang für das gesamte Semester statt.

Nach Vertragsschluss erhältst du einen Zahlungslink und kannst die Miete für das gesamte Semester bequem online bezahlen. Der Übergabetermin wird nach Zahlungseingang vereinbart.

Generell werden bei uns Apartments nur für jeweils ein Semester vermietet.

Nein. Der Mietvertrag läuft verbindlich bis zum Semesterende. Ziehst du früher aus, endet der Vertrag dadurch nicht – Miete und Kaution werden nicht anteilig erstattet. Die Kaution wird regulär nach Vertragsende abgerechnet.

Die Kaution beträgt 890 € und wird nach Vertragsende zurückgezahlt, sofern keine Forderungen (offene Miete, Schäden, übermäßige Verunreinigung) bestehen. Beim Auszug erstellt der Vermieter ein Übergabeprotokoll. Die Rückzahlung kann aufgrund administrativer Prozesse 4–6 Monate in Anspruch nehmen.

Der Mietvertrag läuft immer auf eine Person. Die zweite Person steht nicht im Vertrag, sondern wohnt als Mitbewohner mit. Für die Anmeldung beim Bürgeramt erhalten beide Personen eine Wohnungsgeberbestätigung.

Der Einzug richtet sich nach dem offiziellen Semesterbeginn. Das bedeutet, der Einzugstermin für das Sommersemester ist der 01.04. und der Einzugstermin fürs Wintersemester ist der 01.10. eines jeden Jahres.

Ganz ohne Termin: Nach Vertragsabschluss und Zahlung erhältst du per E-Mail eine Anleitung zur Zutritts-App, deinen PIN-Code für Tor und Keybox sowie die WLAN-Zugangsdaten. Dein Smartphone wird zum Schlüssel – du kannst rund um die Uhr anreisen.

Ja, innerhalb von 14 Tagen nach Einzug musst du dich beim Bürgeramt Saarbrücken anmelden (online Termin buchen). Die dafür nötige Wohnungsgeberbestätigung findest du nach Einzug in deinem Briefkasten.

Vorhanden sind komplette Möblierung, Bettwäsche sowie eine ausgestattete Kitchenette mit Geschirr, Topf und Pfanne; Wäschekörbe stellen wir ebenfalls. Mitbringen solltest du: Handtücher.

Das Mitbringen eigener Möbel ist nicht notwendig, da die Apartments vollumfänglich und gemütlich möbliert sind.

Nein, Strom, Wasser und Internet müssen nicht selbst angemeldet werden. Die Apartments werden all-inclusive aller verbrauchsabhängigen Nebenkosten vermietet.

Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller. Waschmaschine und Trockner nutzt du zu üblichen Kosten über die App „appWash by Miele" – erhältlich im Apple App Store und im Google Play Store. Wäschekörbe stellen wir kostenlos zur Verfügung – bitte nach Gebrauch in den Keller zurück.

Fahrradstellplätze findest du im Innenhof. Gesondert anmietbare PKW-Stellplätze gibt es nicht, in der Umgebung ist jedoch Anwohnerparken möglich.

Nein, Haustiere sind in den Apartments nicht gestattet.

Ja. Jedes Apartment ist eine eigene Wohnung, daher bist du beitragspflichtig (derzeit 18,36 €/Monat). BAföG-Empfänger können sich befreien lassen.

Persönliche Gegenstände sind nicht über den Vermieter versichert. Wir empfehlen eine private Haftpflichtversicherung sowie ggf. eine Hausratversicherung.

Offizieller Kontaktkanal ist WhatsApp: wa.me/491733510249. Schäden melde bitte direkt mit Foto.

Ab 2 Wochen vor dem geplanten Auszug kannst du dir über unseren Web-Kalender einen Übergabetermin für den letzten Tag des Mietverhältnisses buchen. Du gibst das Apartment gereinigt und im Übernahmezustand zurück; der Vermieter erstellt ein Übergabeprotokoll. Ein früherer Auszug ist möglich – bitte stimme den Termin dann separat mit uns ab. Denke an Abmeldung bzw. Ummeldung beim Bürgeramt und einen Nachsendeauftrag.