Duplex-Apartment: zu zweit wohnen.
Sechs der 30 Apartments im RW63 sind Duplex-Apartments: zwei Zimmer mit separatem Schlafzimmer, eigener Küchenzeile und eigenem Bad – ausgelegt für zwei Personen. Die Miete beträgt 995 € im Monat, all‑inclusive, unabhängig davon, ob eine oder zwei Personen einziehen.
497,50 € pro Person
Die Miete hängt nicht von der Belegung ab. Zieht ihr zu zweit ein, teilt ihr euch 995 € im Monat – das sind 497,50 € pro Person und damit weniger, als jedes Single-Apartment im Haus kostet. Die Reinigungspauschale von 95 € deckt die Reinigung der Frei- und Gemeinschaftsflächen und wird für jedes Semester erhoben. Die Kaution von 890 € fällt nur einmal an und wird nach Vertragsende zurückgezahlt. Beide Beträge gelten je Apartment, nicht je Person. Wer allein einziehen und trotzdem zwei Zimmer haben möchte, zahlt denselben Preis.
Der Zuschnitt
Ein Duplex-Apartment hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett mit 140 × 200 cm. Das ist wichtig zu wissen: Es gibt genau ein Bett und kein zweites Schlafzimmer. Die Wohnung ist als gemeinsame Wohnung für ein Paar gedacht, nicht als Zweier-WG. Eine Ausnahme ist das Erdgeschoss-Apartment 0.2: Hier liegen Wohnen, Schlafen und Küche in einem großen Raum von rund 30 m², ohne separates Schlafzimmer – dafür ist 0.2 das größte Duplex-Apartment und hat als einziges eine eigene Terrasse.
Obergeschosse, ca. 32 m²
In den Etagen 1 bis 5 liegt jeweils ein Duplex-Apartment, alle zum ruhigen Innenhof hin und alle gleich geschnitten.
Erdgeschoss mit Terrasse, ca. 35 m²
Das Duplex-Apartment im Erdgeschoss ist das größte und hat als Besonderheit eine eigene Terrasse von rund 9 m² zum Innenhof. Wohnen, Schlafen und Küche liegen hier in einem offenen Raum – ein separates Schlafzimmer gibt es in diesem Apartment nicht.
Ausstattung
Auch das Duplex-Apartment wird voll möbliert übergeben. Küche und Bad sind komplett eingerichtet, ihr könnt direkt einziehen.
- Voll möbliertes Apartment
- Separates Schlafzimmer mit Doppelbett 140 × 200 cm
- Wohn- und Essbereich mit Platz für zwei
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC
- Voll ausgestattete Küchenzeile
- Highspeed-Internet via WLAN inklusive
- Aufzug in alle Etagen
- Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftseinrichtung im Haus
Was ein Semester kostet
Die 995 € sind eine All-inclusive-Miete: Strom, Wasser, Heizung und Internet sind enthalten und müssen nicht selbst angemeldet werden, eine Nebenkostenabrechnung gibt es nicht. Bezahlt wird nach Vertragsabschluss in einem Vorgang für das ganze Semester, also für sechs Monate. Einzug ist zum Semesterbeginn am 1. April oder am 1. Oktober, die Mindestmietdauer beträgt ein Semester.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Miete, 6 Monate à 995 € | 5.970 € |
| Reinigungspauschale Frei- und Gemeinschaftsflächen, je Semester | 95 € |
| Kaution, einmalig | 890 € |
| Gesamt bei Buchung | 6.955 € |
Zu zweit sind das 3.477,50 € pro Person für ein ganzes Semester.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 48,0 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A.
Bilder aus den Duplex-Apartments
Zu zweit einziehen
Die Buchung läuft vollständig online: Semester wählen, Duplex-Apartment aussuchen, Daten eingeben, Mietvertrag digital unterschreiben und bezahlen. Die zweite Person wird dabei im Vertrag namentlich als Mitbewohner benannt.